在购买新房的过程中，开发商交房时业主需要支付的费用是一个重要且复杂的问题。这些费用不仅关系到业主的经济负担，也是购房者权益保护的关键环节。以下是一些常见的费用项目，业主在收房时应当注意。
首付款：这是购房者在签订购房合同时需要支付的第一笔款项，通常为房屋总价的一定比例，具体比例根据当地政策和开发商的要求而定。
房屋维修基金：这是一项由业主按照规定比例缴纳的费用，用于小区公共部分的大修和更新。费用标准通常由当地政府规定，并根据房屋面积计算。
契税：契税是购房者在办理房屋产权转移登记时需要缴纳的税费，税率根据房屋的性质和面积有所不同，一般为房屋总价的1%至3%。
物业管理费：从业主收房之日起，就需要开始缴纳物业管理费。费用标准由物业管理公司根据小区的实际情况制定，通常按月收取。
装修押金：如果业主计划对新房进行装修，可能需要向物业管理公司缴纳一定数额的装修押金，以确保装修过程中遵守相关规定，避免对公共设施造成损害。
水电燃气初装费：这些费用用于支付新房水电燃气设施的初次安装和接入费用，具体金额根据当地收费标准和实际使用情况而定。
费用类型 支付时间 费用标准 首付款 签订购房合同时 房屋总价的一定比例 房屋维修基金 收房时 按房屋面积计算 契税 办理产权转移登记时 房屋总价的1%至3% 物业管理费 收房之日起 按月收取 装修押金 装修前 根据物业管理公司规定 水电燃气初装费 收房时 根据当地收费标准业主在支付这些费用时，应当注意核对费用的合理性和准确性，避免不必要的经济损失。同时，了解这些费用的具体内容和支付时间，有助于业主更好地规划自己的财务安排，确保购房过程的顺利进行。
